Heimstaden bostadskö: avgift, kötid och lediga lägenheter
Heimstaden är en privat hyresvärd med omkring 46 000 bostäder i Sverige, spridda på ett trettiotal kommuner från Ystad och Trelleborg i söder till Luleå och Skellefteå i norr. Bolaget har ingen kö med poäng. I stället är ditt registreringsdatum vägledande när en ny hyresgäst väljs.
Vi är inte Heimstaden. Bostadsköer.nu är en oberoende katalog. Du anmäler dig och förnyar platsen direkt hos kön.
Officiell sida ↗Så ställer du dig i kön
Du börjar med att skapa ett sökandekonto på Heimstadens Mina sidor. Det kostar inget och du kan registrera dig från 16 år, men du måste vara 18 för att skriva kontrakt. Från samma datum räknas din registreringstid. Sedan letar du bland lediga lägenheter på heimstaden.com och gör en intresseanmälan på de du vill ha. Du kan ha högst fem intresseanmälningar åt gången. Vill du söka tillsammans med någon lägger du till en medsökande under Intresseanmälan lägenhet. Fyll i inkomstuppgifter direkt, eftersom inkomsten bör vara ungefär tre gånger årshyran.
Kötid hos Heimstaden
Ingen traditionell kö med poäng. Ditt registreringsdatum är vägledande när ny hyresgäst väljs: ju längre registreringstid, desto större chans. Registreringsdatumet nollställs när du blir tilldelad en lägenhet.
Lediga lägenheter hos Heimstaden
Nya lediga lägenheter läggs ut dagligen under Sök bostad på heimstaden.com, och annonserna kan du läsa utan att logga in. För att söka behöver du ett konto på Mina sidor. Du kan ha intresseanmälningar på högst fem lägenheter samtidigt, och urvalet görs efter registreringsdatum när ansökningstiden har gått ut. På Mina sidor kan du också skapa en bevakning som skickar mejl när en lägenhet som matchar dina önskemål blir ledig.
Lediga lägenheter på heimstaden.com ↗Källa: heimstaden.com, kontrollerad 4 november 2026.
Så fördelas lediga lägenheter
När ansökningstiden har gått ut väljer Heimstaden ut sökande utifrån registreringsdatum. Snabb inflyttning kan ibland väga in. Vanligtvis bjuds 5–10 sökande in till visning per lägenhet och besked kommer oftast inom 1–2 veckor. Inbjudan kommer via mejl och du svarar på Mina sidor. Du måste gå på visningen själv eller genom ombud för att kunna tacka ja. Innan erbjudandet görs en kreditupplysning.
Förnya din plats
Heimstaden kräver att du loggar in på Mina sidor minst var sjätte månad, alltså inom 180 dagar, för att du ska räknas som aktiv sökande. Loggar du inte in i tid raderas kontot och registreringsdatumet försvinner. Du måste då registrera dig på nytt och börja om från noll. Får du en lägenhet avslutas kontot automatiskt.
Särskilda köer och boendeformer
Studentbostäder på flera orter, bland annat Malmö, Linköping, Växjö, Uppsala och Luleå, med egen uthyrningspolicy.
Övriga krav
Kreditupplysning görs innan erbjudande och du får inte ha betalningsanmärkningar eller skulder. Goda boendereferenser krävs.
Vanliga misstag
- Att glömma logga in inom 180 dagar, vilket raderar kontot och registreringsdatumet.
- Att tacka nej efter fem visningar på ett år, vilket kan göra att andra sökande prioriteras före dig.
- Att utebli från tre bokade visningar utan skäl, vilket kan ge sex månaders spärr.
- Att tro att registreringstiden kan föras över till någon annan, vilket inte går.
Fler bostadsköer på samma ort
Källor
- heimstaden.com/se/sok-bostad
- heimstaden.com/se/blanketter/uthyrningspolicy
- heimstaden.com/se/soka-lagenhet-vanliga-fragor
- heimstaden.com/se/sok-lagenhet
- heimstaden.com/se
- heimstaden.com/se/om-oss
Kontrollerad 4 november 2026. Har kön ändrat något? Tipsa oss.
Frågor om Heimstaden
Har Heimstaden en bostadskö?
Nej, inte en traditionell kö med poäng. Ditt registreringsdatum är vägledande när en ny hyresgäst väljs, och ju längre du varit registrerad, desto större chans.
Kostar det något att registrera sig?
Nej, det är gratis att registrera sig som bostadssökande hos Heimstaden.
Hur många lägenheter kan jag söka samtidigt?
Du kan ha högst fem intresseanmälningar åt gången.
Vad händer med min registreringstid när jag får en lägenhet?
Sökandekontot avslutas automatiskt och registreringsdatumet nollställs. Vill du söka igen måste du registrera dig på nytt.
Fler köer i närheten
Bostadsförmedlingen
Köavgiften betalas en gång per år och gäller i 12 månader. Betalar du inte senast på förfallodagen blir köärendet vilande, och efter fem månader utan betalning avregistreras du och kötiden går förlorad.
Victoriahem
Inaktiva konton raderas. Sidan Vägen till lägenhet anger att det sker efter 6 månader utan inloggning, medan vanliga frågor även nämner 12 månader. Logga in minst var sjätte månad för att vara säker.
Bostadsförmedlingen Uppsala
Avgiften betalas för ett år i taget och ger 12 månaders köplats. Du får ett mejl när det är dags att betala, och du kan betala med Autopay, Swish, bankkort eller inbetalningskort. Betalar du inte inom 60 dagar efter att perioden löpt ut avregistreras du och kötiden nollställs. Under tiden utan betald avgift kan du inte göra intresseanmälningar.
ÖBO
Du måste logga in på Mina sidor eller i ÖBO-appen minst en gång var 12:e månad. Inloggningen aktiverar dig automatiskt. Loggar du inte in under 12 månader försvinner poängen. Du får en påminnelse via mejl innan det är dags.
Boplats Syd
Årsavgiften på 300 kr betalas varje år. Betalar du inte inom 60 dagar efter att den betalda perioden gått ut inaktiveras kontot och kötiden försvinner. Under tiden kontot är obetalt kan du inte söka bostäder. Autogiro med kort finns.
Helsingborgshem
Registreringen måste förnyas minst var tolfte månad för att du ska behålla dina köpoäng.