Kalmarhem bostadskö: avgift, kötid och lediga lägenheter
Kalmarhem är Kalmar kommuns största hyresvärd med närmare 5 300 bostäder i 21 områden, från Kvarnholmen och Getingen till Lindsdal, Smedby och Påryd. Inkomstkravet utgår från Kronofogdens normalbelopp i stället för en multipel av hyran, och det finns en egen ungdomskö för 18–25-åringar.
Vi är inte Kalmarhem. Bostadsköer.nu är en oberoende katalog. Du anmäler dig och förnyar platsen direkt hos kön.
Officiell sida ↗Så ställer du dig i kön
Du skapar ett konto på Mina sidor och startar en sökprofil för bostad, och först då börjar köpoängen räknas, en poäng per dag. Du kan registrera dig från 16 år och göra intresseanmälningar från 18. I sökprofilen anger du vad du letar efter och kan välja att få mejl när passande bostäder publiceras. Har du en partner som ska bo med dig kan ni söka tillsammans, så räknas båda inkomsterna. Kontrollera i förväg att du har minst normalbeloppet kvar efter hyran.
Kötid hos Kalmarhem
En köpoäng per dag efter att du registrerat dig och startat en sökprofil. Poängen räknas per objekttyp och nollställs när du får ett kontrakt, även om du inte skriver på.
Lediga lägenheter hos Kalmarhem
Lediga bostäder, förråd och parkeringsplatser hos Kalmarhem publiceras under Sök ledigt på kalmarhem.se. Du anmäler intresse genom att logga in på Mina sidor, ensam eller tillsammans med en medsökande. I din sökprofil anger du vad du letar efter och kan välja att få mejl när något som matchar publiceras. När tiden för intresseanmälan gått ut skickas erbjudanden till dem med flest köpoäng.
Lediga lägenheter på kalmarhem.se ↗Källa: kalmarhem.se, kontrollerad 4 november 2026.
Så fördelas lediga lägenheter
När intresseperioden är slut går erbjudandena till dem med flest köpoäng, med visningsinformation på Mina sidor. Visning är frivillig men rekommenderas, eftersom poängen inte kommer tillbaka om du tackat ja utan att se bostaden. Du svarar inom angiven tid, och att inte svara räknas som nej. Ett nej påverkar inte poängen. Efter ja kontrolleras inkomsten via BankID och Tink inom 24 timmar, och missar du det blir du spärrad i tre månader.
Förnya din plats
Någon särskild förnyelse behövs inte, men du måste logga in på Mina sidor minst en gång inom 365 dagar för att vara aktiv sökande. Loggar du inte in raderas sökandeprofilen och dina köpoäng försvinner. Håll också kontaktuppgifterna uppdaterade så att du inte missar erbjudanden.
Särskilda köer och boendeformer
Ungdomsbostad för 18–25-åringar folkbokförda i Kalmar kommun, enligt först till kvarn med högst fem intresseanmälningar och kontrakt på högst fyra år. Trygghetsboende 70+. Hem direkt, Arbetsgivarbonus Bostad och social förtur. Studentbostäder med egna kriterier, bland annat studentbostadsgaranti och särskilda vägar för läkarstudenter, YH-studerande och gymnasieelever.
Övriga krav
Högst 10 000 kr i skuld hos Kronofogden och högst två betalningsanmärkningar de senaste 36 månaderna. Skulder till Kalmarhem måste vara betalda. Hemförsäkring krävs från första hyresdagen, och du ska vara folkbokförd i bostaden.
Vanliga misstag
- Att glömma göra inkomstkontrollen inom 24 timmar efter ett ja, vilket ger tre månaders spärr.
- Att tro att köpoängen räknas från registreringen, när de börjar först när en sökprofil är startad.
- Att räkna med inkomst från utlandet, som inte godtas.
- Att tacka ja utan att ha sett bostaden och sedan ångra sig, eftersom poängen inte återställs.
Källor
- www.kalmarhem.se
- kalmarhem.se/bo-hos-oss/bli-sokande
- kalmarhem.se/bo-hos-oss/bli-sokande/uthyrningspolicy
- kalmarhem.se/bo-hos-oss/bli-sokande/ungdomsbostad
- kalmarhem.se/faq/nar-kan-jag-stalla-mig-i-bostadsko
Kontrollerad 4 november 2026. Har kön ändrat något? Tipsa oss.
Frågor om Kalmarhem
Hur räknar Kalmarhem inkomstkravet?
Efter hyran ska du ha minst Kronofogdens normalbelopp kvar, för 2026 6 243 kr för en ensamstående vuxen och 10 314 kr för ett par, plus belopp för barn.
Hur länge får jag bo i en ungdomsbostad?
Kontraktet gäller i högst fyra år. Du måste vara 18–25 år och folkbokförd i Kalmar kommun när du söker.
Påverkar det mina köpoäng om jag tackar nej?
Nej, ett nej påverkar inte köpoängen. Att inte svara räknas som ett nej.
Hur många betalningsanmärkningar godtas?
Högst två betalningsanmärkningar de senaste 36 månaderna och högst 10 000 kr i skuld hos Kronofogden.