Rikshem bostadskö: avgift, kötid och lediga lägenheter
Rikshem är en privat hyresvärd med bostäder på 16 orter, från Malmö och Lund i söder till Luleå och Umeå i norr, bland annat Storstockholm, Uppsala/Knivsta, Västerås och Ale. Lägenheterna fördelas i huvudsak efter poäng, där en dag i kön ger en poäng. Du kan börja samla poäng redan från året du fyller 16.
Vi är inte Rikshem. Bostadsköer.nu är en oberoende katalog. Du anmäler dig och förnyar platsen direkt hos kön.
Officiell sida ↗Så ställer du dig i kön
Du registrerar dig som bostadssökande via rikshem.se. Det är gratis och kan göras från det år du fyller 16, även om du måste vara 18 för att skriva kontrakt. Från registreringsdagen får du en poäng per dag. När du vill flytta söker du lediga bostäder på Mina sidor och gör intresseanmälan. Du kan ha upp till sex intresseanmälningar åt gången. Specialbostäder som ungdoms-, senior- och studentlägenheter söks på samma sätt men har egna krav på ålder eller studier.
Kötid hos Rikshem
En poäng per dag från registreringsdatum. Lediga lägenheter fördelas i huvudsak efter poäng. Poängen nollställs när du tecknar tillsvidarekontrakt. Lägenheter i Rikshem Direkt fördelas i stället genom att systemet slumpar fram turordningen.
Lediga lägenheter hos Rikshem
Lediga lägenheter listas på Rikshems Mina sidor, där du väljer ort och filtrerar på område, hyra och antal rum. Vissa orter, som Märsta, Sigtuna och Stockholm, hyrs ut via externa bostadsförmedlingar. Med filtret Rikshem Direkt hittar du annonser som ligger ute i 24–48 timmar och där turordningen slumpas oberoende av när du anmälde intresse. Du kan också prenumerera på lediga lägenheter för den ort eller det område du vill bo i.
Lediga lägenheter på minasidor.rikshem.se ↗Källa: minasidor.rikshem.se, rikshem.se, kontrollerad 4 november 2026.
Så fördelas lediga lägenheter
Vanliga lägenheter erbjuds i huvudsak den med flest poäng bland dem som uppfyller kraven. Du har oftast cirka en vecka på dig att svara. Hålls en visning måste du eller ett ombud ha varit där innan du tackar ja. Andra uthyrningssätt kan förekomma vid snabb inflyttning eller stora släpp av nyproduktion. I Rikshem Direkt slumpas turordningen efter sista anmälningsdag och visningen sker oftast digitalt.
Förnya din plats
För att behålla poängen måste du logga in på Mina sidor minst en gång var tolfte månad, räknat från din senaste inloggning. Loggar du inte in inom tolv månader förlorar du alla poäng och får börja om. Har du redan ett kontrakt hos Rikshem gäller inte kravet på samma sätt, men poängen nollställs när du tecknar ett tillsvidarekontrakt.
Särskilda köer och boendeformer
Ungdomslägenheter för dig som är 18–25 år vid söktillfället, seniorlägenheter 55+, trygghetsboende 65+ (kan variera per kommun), studentlägenheter och korttidskontrakt. Rikshem Direkt är lägenheter med kortare annonstid där turordningen slumpas och poängen saknar betydelse.
Övriga krav
Inga betalningsanmärkningar eller pågående skuldsanering. Du ska kunna visa goda referenser från nuvarande och tidigare hyresvärd. Oriktiga uppgifter eller automatiska sökverktyg ger förlust av alla poäng och två års spärr.
Vanliga misstag
- Att missa att logga in inom tolv månader, vilket raderar alla poäng.
- Att tacka nej sex gånger eller inte svara tre gånger inom tre månader, vilket ger tre månaders spärr.
- Att använda automatiska sökverktyg, vilket ger förlust av alla poäng och två års spärr.
- Att tro att poängen spelar roll i Rikshem Direkt, där turordningen slumpas.
Fler bostadsköer på samma ort
Källor
- www.rikshem.se
- www.rikshem.se/bo-hos-oss/bostadssokande/uthyrningspolicy
- www.rikshem.se/bo-hos-oss/vanliga-fragor-svar
- www.rikshem.se/bo-hos-oss/bostadssokande/rikshem-direkt
- minasidor.rikshem.se/ledigt/lagenhet
Kontrollerad 4 november 2026. Har kön ändrat något? Tipsa oss.
Frågor om Rikshem
Hur samlar jag poäng hos Rikshem?
Du får en poäng per dag från registreringsdatum. Du kan registrera dig från året du fyller 16 år.
Hur många lägenheter kan jag söka samtidigt?
Du kan anmäla intresse för upp till sex lägenheter åt gången.
Vad är Rikshem Direkt?
Lägenheter som annonseras kortare tid än vanligt. Efter sista anmälningsdag slumpar systemet fram turordningen och dina poäng har ingen betydelse.
När nollställs poängen?
När du tecknar ett tillsvidarekontrakt hos Rikshem.
Fler köer i närheten
Bostadsförmedlingen
Köavgiften betalas en gång per år och gäller i 12 månader. Betalar du inte senast på förfallodagen blir köärendet vilande, och efter fem månader utan betalning avregistreras du och kötiden går förlorad.
Heimstaden
Du måste logga in minst var sjätte månad (inom 180 dagar) för att räknas som aktiv sökande. Annars raderas sökandekontot.
Victoriahem
Inaktiva konton raderas. Sidan Vägen till lägenhet anger att det sker efter 6 månader utan inloggning, medan vanliga frågor även nämner 12 månader. Logga in minst var sjätte månad för att vara säker.
Bostadsförmedlingen Uppsala
Avgiften betalas för ett år i taget och ger 12 månaders köplats. Du får ett mejl när det är dags att betala, och du kan betala med Autopay, Swish, bankkort eller inbetalningskort. Betalar du inte inom 60 dagar efter att perioden löpt ut avregistreras du och kötiden nollställs. Under tiden utan betald avgift kan du inte göra intresseanmälningar.
Boplats Syd
Årsavgiften på 300 kr betalas varje år. Betalar du inte inom 60 dagar efter att den betalda perioden gått ut inaktiveras kontot och kötiden försvinner. Under tiden kontot är obetalt kan du inte söka bostäder. Autogiro med kort finns.
Helsingborgshem
Registreringen måste förnyas minst var tolfte månad för att du ska behålla dina köpoäng.